대출한도액적용제도

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작성자종로파 조회 8회 작성일 2021-07-28 07:10:28 댓글 0

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新DTI 적용 대출문턱 더 높아진다...달라지는 금융제도 / YTN

[앵커]
올해부터 가계부채 대책이 본격 시행되면서 대출 문턱이 더욱 높아집니다.

당장 신 DTI가 시행되면서 두 건 이상의 주택담보대출자의 경우 대출 가능 금액이 대폭 줄어들고, 부동산 임대업자에 대한 대출 규제도 강화됩니다.

새해부터 달라지는 금융제도, 박영진 기자가 보도합니다.

[기자]
올해부터 신 DTI가 적용되면 주택담보대출을 받을 때 신규 대출을 포함해 기존의 것까지 모든 원리금을 반영합니다.

1인당 평균 12%가량 대출 가능 금액이 줄어들 것으로 보이는데, 특히 이미 주택담보대출이 있는 다주택자의 경우 최대 절반 수준으로 뚝 떨어질 것으로 추산됩니다.

대출 때 소득 심사도 더욱 까다로워집니다.

또 최근 급증세를 보인 부동산임대업자에 대한 대출규제도 강화됩니다.

부동산 수익성을 심사해 대출자의 이자 부담이 임대소득보다 과도한 경우 대출금 한도가 줄거나 대출이 아예 거부됩니다.

담보 부동산의 예상가치를 초과해 대출을 받았다면 초과분을 분할 상환해야 합니다.

다음 달부터 법정 최고금리는 24%로 인하됩니다.

또 실직이나 폐업, 질병 등 재무적으로 곤란한 상황이 발생한 가계대출 차주에 대해서는 원금상환이 최대 3년까지 유예됩니다.

이른바 '만능통장' 서민형 ISA는 비과세 한도가 250만 원에서 400만 원으로 확대되고, 세금 추징 없이 중도 인출도 가능해집니다.

은행계좌나 가입한 보험 등을 한 번에 조회할 수 있는 계좌통합관리서비스는 증권과 저축은행, 우체국까지 확대됩니다.

또 실손의료보험의 연간 보험료 인상 폭은 35%에서 25%로 축소되고, 과거 치료기록이나 경증의 만성질환이 있어도 가입이 가능한 실손의료보험도 조만간 출시됩니다.

YTN 박영진입니다.

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[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]

앞으로 대출 이거밖에 안나온다고..? 7월부터 DSR 적용! 바뀌는 주택담보대출 한도 계산법 알려드려요

#주택담보대출한도 #대출금액 #DSR

안녕하세요 부자남입니다 :)

오늘은 7월1일부터 강화되는 DSR규제에 대해서
알려드리려합니다.

앞으로 대출관리가 잘 안되어 있으신 분들은
신규대출 받으실때 대출한도가 예상보다 적게 나오는 것을
경험하시게 될거 같습니다.

이 영상을 통해 나의 대출 한도는 얼마나 될지,
어떻게 대출을 관리해야 한도를 높게 받을 수 있을지
내용을 숙지하시고 준비해 두시면 좋을 것 같습니다.

부자남 블로그
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집값도 올라서 힘든데 전세가격까지 왜 오를까요?
당연히 전세 공급이 줄어서겠죠? 그렇다면 그 이유가 무엇일까요?
여러가지가 있겠지만, 그 중 하나가 등록임대주택 보증보험 의무가입이
될 수 있다면 이해가 되시나요?
여기에, 왜 정부(지자체) 역시 전세보다 반전세 혹은 월세를 권하는지에 대해 살펴봅니다.

... 

#대출한도액적용제도

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